EGITTO: MAXI PROGETTO TURISTICO EGITTO–EMIRATI A RAS EL HIKMA TRA INVESTIMENTI RECORD E NUOVA VISIONE URBANA
EGITTO: MAXI PROGETTO TURISTICO EGITTO–EMIRATI A RAS EL HIKMA TRA INVESTIMENTI RECORD E NUOVA VISIONE URBANA
Centinaia di miliardi di sterline egiziane per una città turistica integrata sulla costa mediterranea: uno dei più grandi progetti nella storia recente del Paese
di Noha Iraqii
IL CAIRO- Un nuovo e imponente progetto congiunto tra Egitto e Emirati Arabi Uniti si prepara a ridefinire il volto della costa nord-occidentale egiziana. Nella strategica area di Ras El Hekma, è stata annunciata la realizzazione di una gigantesca città turistica integrata, con investimenti stimati in centinaia di miliardi di sterline egiziane.
Il progetto nasce dalla collaborazione tra la società egiziana Palm Hills Developments, di proprietà dell’imprenditore Yassin Mansour, e la società emiratina Miran. Il consorzio ha acquisito un’area di circa 1.350 acri, destinata allo sviluppo di un complesso turistico di nuova generazione lungo la costa mediterranea.
Secondo le stime, il progetto potrebbe generare un fatturato complessivo fino a 750 miliardi di sterline egiziane, posizionandosi tra le iniziative più rilevanti mai realizzate nella regione della North Coast.
UNA CITTÀ TURISTICA GLOBALE
Sebbene il nome ufficiale del progetto non sia ancora stato reso noto, i piani prevedono la creazione di una destinazione turistica internazionale di alto livello, con:
●resort di lusso
●hotel internazionali
●strutture di intrattenimento integrate
●unità residenziali e commerciali premium
L’obiettivo è trasformare Ras El Hekma in un polo globale capace di coniugare bellezza naturale e servizi d’eccellenza, inserendosi nella crescente competizione internazionale per il turismo di fascia alta.
IL CONTESTO: L’ACCORDO STORICO DEL 2024
Questo progetto si inserisce nel più ampio quadro dell’accordo strategico firmato il 23 febbraio 2024 tra il governo egiziano e Abu Dhabi Holding Company, considerato il più grande investimento diretto estero nella storia moderna dell’Egitto.
L’intesa ha previsto un’iniezione di 35 miliardi di dollari nell’economia egiziana in tempi estremamente rapidi:
●15 miliardi nella prima tranche
●20 miliardi nella seconda
Di questi, circa 11 miliardi di dollari derivano dalla conversione di depositi emiratini presso la Banca Centrale d’Egitto in investimenti diretti.
La società emiratina ha ottenuto i diritti di sviluppo di un’area complessiva di circa 170 milioni di metri quadrati, per un valore di 24 miliardi di dollari, mentre il governo egiziano mantiene una partecipazione del 35% nel progetto.
UN PROGETTO DESTINATO A CAMBIARE GLI EQUILIBRI
Nel lungo periodo, si prevede che l’iniziativa attrarrà investimenti superiori ai 150 miliardi di dollari, trasformando Ras El Hekma in una città integrata di nuova generazione, con una forte vocazione turistica, immobiliare e infrastrutturale.
Il progetto rappresenta non solo un investimento economico, ma anche un segnale geopolitico: rafforza l’asse strategico tra Egitto ed Emirati e consolida il ruolo del Cairo come hub centrale per gli investimenti regionali.
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